マンション収益物件
更新日：2026-04-26
サンクレイドル八王子川口【オーナーチェンジ 利回り：7.0%】
物件番号：029
- 価格
- 1,640万円
- 所在地
- 八王子市川口町1540-549
- 交通
- JR中央線「八王子」駅 バス25分 「榎木」停 徒歩4分
京王線「京王八王子」駅 バス27分「榎木」停 徒歩4分 - 専有面積
- 74.46㎡（約22.52坪）
- バルコニー
- 16.7㎡
- 間取り
- 4LDK
- 敷地権の割合
- 289,783分の7,446
- 構造・所在階
- 鉄筋コンクリート造8階建 3階部分
- 築年数
- 2003年（平成15年）9月
- 総戸数
- 43戸
- 管理会社
- 伏見管理サービス（株）
- 管理方式
- 全部委託（日勤）
- 管理費
- 月額8,490円
- 修繕積立金
- 月額11,760円
- 分譲・施工会社
- （株）アーネストワン・志眞建設（株）
- 現況
- 賃貸中
- 引渡
- 即可（残代金清算後）
- 取引態様
- 仲介
～～～おすすめポイント～～～
〇南西角部屋の２面バルコニー
〇間取りはゆとりの４ＬＤＫ
〇キッチンは食洗機付
〇ペット飼育可（規約による制限有）
【オーナチェンジ】
現行年間賃料収入：1,152,000円（家賃月額89,000円＋共益費月額7,000円）
現行利回り：7.0％
※現行年間収入は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です.
※現行利回りは、『現行年間収入÷物件価格×100』の式で算出したものであり、
当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しております。
※将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。
【室内リフォーム履歴】2022年9月実施
〇クロス張替 〇ＣＦ張替 〇畳表替 〇障子・襖張替
〇ウォシュレット交換 〇食洗機交換 〇ガスコンロ交換
〇室内クリーニング など